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（招标编号：*****-****-（工招）***）
项目所在地区：****回族自治区，****市,****区
*、招标条件
本福盈瑞锦小区项目前期****管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
****资金**元，招标人为****市****区国有资产投资控股有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为****。
*、项目概况和招标范围
规模项目位于****市****区福州南街以西、宝湖路林带以北。项目规划建设用地面积
*****.**平方米，总建筑面积******.**平方米。地上建筑面积******.**平方米；其中
住宅******.**平方米，幼儿园****.**平方米；配套服务用房建筑面积****.**平方米；
社区工作用房和居民活动用房***.**平方米；****用房***.*平方米；卫生服务站***.**
平方米：社区养老服务用房***.*平方米、公厕***.**平方米、门卫及车库入口***.**平
方米、其他配套服务用房****.**平方米；地下建筑面积*****.**平方米，其中人防建筑
面积*****.**平方米、地下车库*****.**平方米、地下非机动车库****.**平方米、地下
库房****.**平方米；绿地面积*****.**平方米。本建筑区划规划建设机动车停车位****
辆，其中地上停车位**辆，地下停车位****辆：非机动车停车位****辆，其中非机动车
地上停车位***辆，非机动车地下停车位***辆。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：
（***）福盈瑞锦小区项目前期****管理；
*、投标人资格要求
（***福盈瑞锦小区项目前期****管理）的投标人资格能力要求：*、投标人须是中华人
民共和国境内注册具有独立法人资格或其授权的分支机构，且取得合法企业工商营业执照；
*、提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须
提供法定代表人身份证明）；
*、在****市****行业监管平台注册备案，信用等级为*级及以上****服务企业，提供****
市****服务企业信用行为记录；
*、拟委派的项目经理须持有《****市****从业人员信用行为及继续教育记录册（项目经理》
*、投标人未被列入“信用中国”网站以下任*记录名单之*①失信被执行人②重税收违法黑
名单③****严重违法失信行为。同时，不处于中国****网“****严重违法失
信行为信息记录”中的禁止参加****活动期间（提供信用查询记录）。实际查询结果以
采购人或代理机构于递交投标文件截止日在“信用中国”网站及中国****网查询结果为
准。；
本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分
获取方式：至****市****服务中心报名，报名时须提供以下资料：*、****服务企业诚
信证明；*、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件；*、法人授权委托书（如有委
托）及授权代理人身份证复印件；*、《企业法人营业执照》《组织机构代码证》、《税务登记
证》或*证合*的营业执照正副本复印件。*、《****市****从业人员信用行为及继续教育记
录册（项目经理）》、《****市****项目经理备案登记表》复印件。投标单位报名后，由市物
业服务中心进行投标资格预审。资格预审合格者，市****服务中心向其发出招标文件。
*、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分
递交方式：****市****区悦海新天地*号公寓**楼盛世光大会议室纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分
开标地点：****市****区悦海新天地*号公寓**楼盛世光大会议室
*、其他
、招标条件
福盈瑞锦小区项目由****市****区国有资产投资控股有限公司开发建设，根据住建部《前期
****管理招标投标管理暂行办法》的要求，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招
标。
项目概况
项目位于****市****区福州南街以西、宝湖路林带以北。项目规划建设用地面积*****.**
平方米，总建筑面积******.**平方米。地上建筑面积******.**平方米：其中住宅********
平方米，幼儿园****.**平方米：配套服务用房建筑面积****.**平方米；社区工作用房和
居民活动用房***.**平方米；****用房***.*平方米；卫生服务站***.**平方米；社区养
老服务用房***.*平方米、公厕***.**平方米、门卫及车库入口***.**平方米、其他配套
服务用房****.**平方米地下建筑面积*****.**平方米，其中人防建筑面积*****.**平
方米、地下车库*****.**平方米、地下非机动车库****.**平方米、地下库房****.**平
方米：绿地面积*****.**平方米。
本建筑区划容积率：*.**%，建筑密度**.**%，绿地率：**.**%。
建筑结构：框剪结构。
本建筑区划规划建设机动车停车位****辆，其中地上停车位**辆，地下停车位****辆：
非机动车停车位****辆，其中非机动车地上停车位***辆，非机动车地下停车位***辆。
*、投标人资格要求
*、具备独立法人资格。
*、信用等级为*级及以上****服务企业。
*、拟委派的项目经理须持有《****市****从业人员信用行为及继续教育记录册（项目经理》
*、投标报名
请投标人于****年**月**日上午*时至****年**月**日下午*时，至****市****服
务中心报名，报名时须提供以下资料：
*、****服务企业诚信证明：
*、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件；
*、法人授权委托书（如有委托）及授权代理人身份证复印件；
*、《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》或*证合*的营业执照正副本
复印件。
*、《****市****从业人员信用行为及继续教育记录册（项目经理）》、《****市****项目经理
备案登记表》复印件。
*、投标申请人资格审核及招标文件的领取
投标单位报名后，由市****服务中心进行投标资格预审。资格预审合格者，市****服务中心
向其发出招标文件。
*、发布公告的媒介
本次公告在****市****管理协会微信公众号和****发布。
*、联系方式
招标人：****市****区国有资产投资控股有限公司
联系人：****
电话：****-*******
*、代理机构
代理机构：****
联系人：****
电话：***********
*、监督机构
监督单位：****市****服务中心
地址：****市****区北京中路***号房产大厦***室
联系人：李欣
电话：****-*******
****盈睿达工程途价咨询有限公司
****年**月**日
*、监督部门
本招标项目的监督部门为****市****服务中心。
*、联系方式
招标人：****市****区国有资产投资控股有限公司
地址：****市****区平伏桥安置区*期会所*层
联系人：****
电话：****-*******
电子邮件：*********@**.***
招标代理机构：****
冰工程有价票
地址：****市****区阅彩城*-****室
联系人：****
电话：***********
电子邮件：**********@**.***
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：****
（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
功能介绍
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